Voordeel alle aard gratis woning stijgt circa 9,59% voor inkomstenjaar 2023

Een bedrijfsleider die gratis woont in de woning van zijn vennootschap, wordt daarop privé belast via een voordeel alle aard (VAA) gratis woonst. Dat belastbaar voordeel wordt forfaitair berekend met volgende formule, nl. privégedeelte van het geïndexeerd kadastraal inkomen (ki) × 100/60 × 2.

Belangrijk in de berekening van het belastbaar voordeel is het geïndexeerd ki. De indexatie gebeurt jaarlijks. In 2022 bedroeg de indexatiecoëfficiënt nog 1,9084. In 2023 wordt die opgetrokken naar 2,0915. Het VAA gratis woonst zal m.a.w. met circa 9,59% stijgen, terwijl het vorig jaar ‘slechts’ om een stijging van circa 2,44% ging. Gaat het bv. om een woning met een (ongeïndexeerd) ki van € 2.000 die u voor 80% privé gebruikt, dan bedraagt het VAA gratis woonst voor 2023 € 11.154,67 (= € 2.000 × 2,0915 × 100/60 × 2 × 80%). Voor 2022 was dat nog € 10.178,67.

Stelt uw vennootschap ook nog eens gratis meubels ter beschikking, dan moet het VAA nog eens vermenigvuldigd worden met 5/3 waardoor het VAA aanzienlijk kan oplopen. Bespreek met uw dossierbeheerder wat de mogelijkheden zijn.