Verkoop van een woning inclusief inboedel en zonnepanelen: wat met registratierechten?
Bij de verkoop van een woning met inboedel en zonnepanelen speelt de opsplitsing tussen roerend en onroerend goed een grote rol voor de registratierechten.
Op roerende goederen, zoals meubilair, betaalt u geen registratiebelasting. Splits daarom de totale koopprijs duidelijk op: één deel voor het pand, één deel voor de roerende goederen, en voorzie een realistische waardering van de roerende goederen. Het is aanbevolen om een aparte lijst van de verkochte roerende goederen toe te voegen, hetzij in de akte, hetzij via een aparte onderhandse overeenkomst. Let op: een te hoge waarde voor de roerende goederen kan aanleiding geven tot discussie met de fiscus.
Zonnepanelen worden meestal als onroerend (en dus registratierechten op verschuldigd) beschouwd en maken deel uit van het pand wanneer ze bedoeld zijn om min of meer op blijvende wijze ter plaatse te blijven staan. De vergoeding voor resterende groenestroomcertificaten daarentegen is wel roerend, en daarop is geen registratiebelasting verschuldigd.
-
Wettelijke interestvoet bij betalingsachterstand b2b blijft voor de tweede helft van 2026 10,5%
De interestvoet die u in de tweede helft van 2026 kunt aanrekenen als u zaken doet met andere ondernemers die uw facturen te laat betalen, is bekend.
-
Werken rond uw privéwoning aan 6% btw?
In principe mag een aannemer aan 6% btw factureren als hij zgn. werken in onroerende staat uitvoert aan een pand dat minstens 10 jaar oud is en dat na de werken hoofdzakelijk voor privédoeleinden gebruikt wordt.
-
Beleggen met uw vennootschap of privé: wat levert netto het meeste op?
Uw vennootschap heeft bv. € 20.000 op de bankrekening staan die u zou willen beleggen in aandelen. Wat doet u dan het beste: dat bedrag nu als een dividend uitkeren en privé beleggen of de belegging door uw vennootschap laten doen en het geld later naar u privé halen?
Deze website gebruikt zowel eigen cookies als cookies van derden om onze diensten en navigatie op onze website te analyseren om de inhoud te verbeteren (analytische doeleinden: bezoeken en bronnen van webverkeer meten). De wettelijke basis is de toestemming van de gebruiker, behalve in het geval van basiscookies, die essentieel zijn om door deze website te navigeren.