Vrijstelling van erfbelasting op de gezinswoning in ruime zin

Feitelijk samenwonenden moeten een testament opmaken om van elkaar te erven en genieten de vrijstelling enkel in Vlaanderen na drie jaar ononderbroken samenwonen en het voeren van een gemeenschappelijk huishouden. Domiciliëring in het bevolkingsregister wordt als een weerlegbaar vermoeden van samenwoning aanvaard, maar ook andere bewijzen zijn mogelijk, zoals gezamenlijke nutsfacturen.

De vrijstelling reikt verder dan enkel de woning zelf. Ook ‘normale aanhorigheden’ zoals een garage, tuin of zwembad met poolhouse vallen onder de vrijstelling. Het hoeft zelfs niet één kadastraal inkomen te zijn, zolang het deel uitmaakt van de woonfunctie.

Bij een gebouw met gemengd gebruik (gedeeltelijk privé, gedeeltelijk professioneel) geldt de vrijstelling voor het volledige gebouw als het professionele deel ondergeschikt is aan het woongedeelte; anders enkel voor het privégedeelte.