Via pandwissel nog fiscaal voordeel voor gezinswoning in Brussel en Wallonië

Via  een lopend hypothecair krediet  voor de  gezinswoning kunt u via een pandwissel toch nog fiscaal voordeel op dat krediet krijgen indien een particulier een  nieuwe gezinswoning gaat kopen of bouwen in Wallonië of Brussel. Een pandwissel (of hypotheekoverdracht) houdt in dat de oorspronkelijke hypothecaire inschrijving voor de gezinswoning die de koper nu bezit, overgebracht wordt naar een ander onroerend goed (bijvoorbeeld een nieuwe woning).

U valt voor zo’n krediet in Brussel en Wallonië terug op het fiscaal voordeel van het federaal langetermijnsparen. Dit betekent concreet een fiscaal voordeel van normaal 30% (+ gemeentebelastingen) op het afgelost kapitaal beperkt tot een  maximale schijf. En voor een maximaal bedrag afhankelijk van de hoogte van het beroepsinkomen, met een maximum  van € 2.350 (cijfer aanslagjaar 2020) per jaar per belastingplichtige. Indien het lopend krediet (initiële looptijd 20 jaar) nog 14 jaar loopt is  het totaal maximaal fiscaal voordeel (niet geïndexeerd) voor u en uw partner nog : € 2.350 x 30%  2 x 14 = € 19.740 (+gemeentebelastingen).