Verlaagde Vlaamse en Waalse registratierechten sinds 01.01.2025: wat bij bouwgronden of aankoop door vennootschap ?
Vlaanderen heeft sinds enkele jaren een verlaagd registratierecht voor de enige eigen gezinswoning en het Waals gewest heeft zich sinds 01.01.2025 bij die keuze aangesloten.
In Vlaanderen bedroeg het registratierecht 3% tot 31.12.2024 en voor aankopen sinds 01.01.2025 is het tarief verlaagd naar 2%. De datum van de notariële akte is daarbij doorslaggeven. In Vlaanderen betaalt u nog wel 12% registratierecht op de aankoop van een bouwgrond.
In Wallonië bedraagt het tarief 3% voor aankopen sinds 01.01.2025 (in plaats van 12,5%). Het zgn. abattement van € 40.000 voor woningen onder de € 350.000 (deel van de aankoopprijs wordt dan vrijgesteld van registratierecht) en het 6%-tarief voor een zgn. bescheiden woningen (woningen met een laag kadastraal inkomen, nl. € 745) zijn weliswaar afgeschaft in Wallonië. In tegenstelling tot in Vlaanderen geldt in Wallonië het verlaagde tarief ook voor de bouwgrond waarop u de enige eigen woning bouwt.
Een vennootschap betaalt op de aankoop van een pand 12% in Vlaanderen en 12,5% in Wallonië, ook als dit gaat gebruikt worden als woning.
-
Kosten thuiskantoor ingeven als beroepskost
Gebruikt u als bedrijfsleider een deel van uw woning als kantoor voor uw vennootschap? Dan kan u, i.p.v. het te verhuren aan uw vennootschap of uw vennootschap u hiervoor een onkostenvergoeding te laten betalen, de kosten in aftrek nemen van uw loon.
-
Toch belastingverhoging mogelijk als uw aangifte te laat was
Sinds 29 juli 2025 krijgt u voor een eerste overtreding in principe geen belastingverhoging meer als u te goeder trouw handelde; die goede trouw wordt bovendien vermoed.
-
Vennootschapsbijdrage 2025 uiterlijk 31.12.2025 betalen
De vennootschapsbijdrage is de jaarlijkse bijdrage die uw vennootschap moet betalen aan het sociaal verzekeringsfonds. Deze is fiscaal aftrekbaar als beroepskost.
Deze website gebruikt zowel eigen cookies als cookies van derden om onze diensten en navigatie op onze website te analyseren om de inhoud te verbeteren (analytische doeleinden: bezoeken en bronnen van webverkeer meten). De wettelijke basis is de toestemming van de gebruiker, behalve in het geval van basiscookies, die essentieel zijn om door deze website te navigeren.