Onroerende voorheffing in Vlaanderen met 2,47% gestegen voor aanslagjaar 2026
De onroerende voorheffing is een jaarlijkse belasting op onroerende goederen die wordt berekend op basis van het kadastraal inkomen.
De onroerende voorheffing die u betaalt, bestaat uit de volgende drie delen:
- De basisheffing voor het Vlaamse Gewest: deze bedraagt 3,97% op het geïndexeerd kadastraal inkomen;
- Opcentiemen voor de provincie op deze basisheffing;
- Opcentiemen voor de gemeente op de basisheffing.
Voor 2026 bedraagt de indexatiecoëfficiënt van het kadastraal inkomen 2,3000 tegenover 2,2446 voor 2025. Dit betekent een stijging van 2,47%. Het hogere geïndexeerde kadastraal inkomen leidt ertoe dat de verschuldigde onroerende voorheffing eveneens 2,47% hoger ligt dan vorig jaar, voor zover de provincie of gemeente haar opcentiemen niet heeft gewijzigd.
De administratie heeft aangekondigd dat de eerste aanslagbiljetten voor aanslagjaar 2026 inmiddels zijn verstuurd. Er bestaat echter geen vast verzendschema, waardoor het mogelijk is dat u uw aanslagbiljet pas op een later tijdstip ontvangt.
Sinds kort kunt u uw aanslagbiljet eenvoudig raadplegen en downloaden via de nieuwe toepassing MijnVlabel: https://www.vlaanderen.be/vlaamse-belastingdienst/mijn-vlabel. U krijgt hier niet alleen toegang tot uw onroerende voorheffing, maar ook tot de verkeersbelasting, erfbelasting en registratiebelasting.
-
Fiscaal co-ouderschap of onderhoudsgeld aftrekken: wat is het voordeligst?
Bent u gescheiden, verblijven uw kinderen beurtelings bij beide ouders en betaalt u onderhoudsgeld? Dan kunt u in uw aangifte personenbelasting in principe kiezen tussen fiscaal co-ouderschap en de aftrek van onderhoudsuitkeringen.
-
Hoe wordt u belast op uw tweede verblijf in de personenbelasting?
Een tweede verblijf wordt belast tegen de progressieve tarieven van de personenbelasting. De manier waarop het belastbaar inkomen wordt berekend, hangt af van het gebruik van de woning.
-
6% btw bij sloop-en heropbouw wanneer u de woning verhuurt aan uzelf als bedrijfsleider?
Een vennootschap kan onder bepaalde voorwaarden genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van een woning. Een van die voorwaarden is dat de woning nadien gedurende minstens 15 jaar wordt verhuurd aan een natuurlijke persoon die er zijn hoofdverblijfplaats vestigt. Maar geldt dit gunsttarief ook wanneer de vennootschap verhuurt aan haar eigen bedrijfsleider?
Deze website gebruikt zowel eigen cookies als cookies van derden om onze diensten en navigatie op onze website te analyseren om de inhoud te verbeteren (analytische doeleinden: bezoeken en bronnen van webverkeer meten). De wettelijke basis is de toestemming van de gebruiker, behalve in het geval van basiscookies, die essentieel zijn om door deze website te navigeren.