Gebouw afschrijven op 33 jaar of korter?
Wanneer een belastingplichtige een actief aanschaft dat in de loop van de tijd een waardevermindering ondergaat, mag hij dit actief via afschrijvingen in kosten nemen.
De fiscus aanvaardt voor de meeste soorten activa forfaitaire afschrijvingstermijnen. Volgens de zgn. administratieve commentaar op het WIB 92 wordt een afschrijving over 20 jaar voor een industrieel gebouw als redelijk beschouwd, voor een handels- of kantoorgebouw is dat 33 jaar (Comm. IB 61/120, 123-124).
Die commentaar is echter geen wet, maar enkel de interpretatie van de wet door de fiscus. Wat een redelijke afschrijvingstermijn is, hangt af van de concrete omstandigheden. Is het gebouw bv. al 25 jaar oud alvorens uw onderneming het koopt, dan is een kortere afschrijvingstermijn (bv. op 20 jaar) fiscaal verdedigbaar.
Wilt u sneller afschrijven, dan moet u wel een snellere waardevermindering kunnen aantonen, bv. met een verslag van een expert. De bewijslast ligt immers bij de belastingplichtige.
-
120% fiscale aftrek voor kosten rond e-facturatie via Peppol voor kleine vennootschappen en eenmanszaken
Zoals u weet bent u sinds 1 januari 2026 in een b2b-context verplicht om gestructureerde elektronische facturen uit te wisselen via het Peppol-netwerk.
-
Aftrek onderhoudsgelden daalt geleidelijk vanaf inkomstenjaar 2025 (aanslagjaar 2026)
Betaalt u onderhoudsgeld of alimentatie aan uw ex-partner of kinderen dan kon u tot eind 2024, onder bepaalde voorwaarden, genieten van een fiscale aftrek van 80% in uw privé aangifte. U mag dus een deel van het betaalde onderhoudsgeld eerst aftrekken van uw belastbare grondslag, waardoor u op een lager bedrag belastingen betaalt en dus uiteindelijk minder belasting verschuldigd bent.
-
Maximum bedragen pensioensparen tijdelijk bevroren op € 1.050 en € 1.350
Doet u privé aan pensioensparen via een pensioenspaarfonds of -verzekering, dan krijgt u hiervoor een belastingvermindering. U krijgt een vermindering die wordt berekend als een percentage van wat u stort, maar enkel op bedragen tot aan bepaalde wettelijke maxima.
Deze website gebruikt zowel eigen cookies als cookies van derden om onze diensten en navigatie op onze website te analyseren om de inhoud te verbeteren (analytische doeleinden: bezoeken en bronnen van webverkeer meten). De wettelijke basis is de toestemming van de gebruiker, behalve in het geval van basiscookies, die essentieel zijn om door deze website te navigeren.