Cohousing aan verlaagd 6% btw-tarief

Cohousing is een woonconcept waarbij een groep  mensen  samen  een  aantal  private  woon-eenheden bouwen of renoveren. Vooral in steden is cohousing in trek. Bouwen kan in 32 bepaalde steden tegen 6% btw als de afbreker en wederopbouwer dezelfde zijn. Latere  instappers waren evenwel uitgesloten,  aldus  de  minister (parl.  vr.  nr.  2593,  De  Vriendt,  27.03.2019). Wordt  er  pas  na  de  aankoop  beslist  tot  cohousingproject, dan hebben de latere instappers geen recht op het btw-tarief van 6%.

Nadat de Rulingdienst reeds had beslist dat latere instappers wel van het verlaagd 6% btw-tarief gebruik kunnen maken, heeft de minister zijn standpunt herzien. Wat  telt,  is  de  indiening  van  de  aanvraag  van  de  omgevingsvergunning.  Als tegen dan de instappers gekend zijn, genieten alle ‘leden’ van de cohousing het 6% btw-tarief (parl. vr. nr. 11, Verherstraeten, 30.07.2019).