Afbraak en wederopbouw aan 6% btw: verklaring op factuur volstaat niet!

Sinds 1 juli 2022 is het 6% btw-attest - waarin een particulier bevestigde dat aan alle voorwaarden ter zake voor de toepassing van het 6% btw-tarief bij werken in onroerende staat aan een privéwoning van minstens 10 jaar oud voldaan is - vervangen door een verklaring op de factuur (door/van de aannemer).

Er geldt onder bepaalde voorwaarden ook een 6% btw-tarief voor de afbraak van een gebouw gevolgd door een wederopbouw, welke naast de toepassing ervan in 32 stadsgebieden (zoals Antwerpen, Gent,…), nog tot eind 2023 ook buiten die 32 stadsgebieden geldt. Aan de minister van Financiën werd de vraag gesteld of in dit verband ook vermelde verklaring op de factuur volstaat.

De minister antwoordt daarop negatief. Een verklaring op de factuur door de aannemer volstaat niet, aldus de minister (parl. vr. nr. 949, Van Besien, 21.03.2022). Er moet bij afbraak en wederopbouw aan 6% btw dus nog wel degelijk een aangifteformulier ingevuld worden en een verklaring op eer gegeven worden. Dat kan de aannemer niet in de plaats van zijn klant doen.